Апелляция скорректировала сумму неотработанного аванса на основании строительно-технической экспертизы

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел апелляционную жалобу ООО «Иррис» на решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-29670/2024 о взыскании задолженности с индивидуального предпринимателя.

В рамках спора истец требовал взыскать с ответчика неотработанный аванс в размере 5 850 000 рублей по договору подряда на строительство одноэтажного склада для коммунального обслуживания.

Суд первой инстанции частично удовлетворил требования, взыскав с предпринимателя 809 580 рублей.

Не согласившись с этим решением, ООО «Иррис» подало апелляционную жалобу.

Ключевым обстоятельством при пересмотре дела стала строительно- техническая экспертиза, назначенная апелляционным судом. Экспертом ООО «Прайм Консалтинг» была проведена оценка фактически выполненных работ, включая инструментальные замеры объекта и анализ документации. Согласно заключению эксперта стоимость качественно выполненных предпринимателем работ составила 3 053 126,54 рубля. При этом выявлены расхождения между сметой, актами КС 2 и КС 3, а также установлено, что часть работ, отражённых в актах, фактически не выполнена.

С учётом выводов экспертизы суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) составляет 2 796 873,46 рубля (разница между перечисленным авансом и стоимостью фактически выполненных работ). Суд отклонил доводы ответчика о выходе эксперта за пределы компетенции, указав, что выводы эксперта носили технический характер и основывались на специальных знаниях в области строительства и сметного нормирования. Заключение признано надлежащим доказательством по делу.

По итогам рассмотрения жалобы Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд изменил решение суда первой инстанции, увеличив сумму взыскания с индивидуального предпринимателя в пользу ООО «Иррис».

Подробнее по ссылке.

Опубликовано: 11.09.2026 16:38 Обновлено: 11.09.2026 16:38