Арбитражный суд подтвердил право оператора связи на защиту своей инфраструктуры в многоквартирном доме

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.04.2026 по делу № А32-29747/2025, подтвердив законность требований индивидуального предпринимателя о защите принадлежащего ему имущества - сети связи в многоквартирном доме в г. Сочи.

В рамках спора индивидуальный предприниматель, оказывающий телематические услуги связи под брендом «Бизнес Связь», требовал от ООО «Дагомыс Телеком» и ПАО «Ростелеком» устранить препятствия в пользовании его имуществом: коммутационными шкафами и кабелями витой пары, размещёнными на ряде этажей дома в г. Сочи. Истец также настаивал на запрете использовать его оборудование без согласования.

Суд первой инстанции удовлетворил требования предпринимателя, обязав ответчиков отключить кабели, демонтировать своё оборудование из шкафов истца и запретив дальнейшее использование его инфраструктуры без согласия собственника.

Апелляционные жалобы ООО «Дагомыс Телеком» и ПАО «Ростелеком», в которых оспаривались выводы суда о принадлежности сети истцу и характере препятствий, были рассмотрены Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом и оставлены без удовлетворения по следующим основаниям:

• Сеть не является общим имуществом. Она предназначена для оказания индивидуальных телематических услуг абонентам, а не для обслуживания дома. Это следует из технологических особенностей и назначения сети (ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
• Доказательства достаточны. Представленные документы, акт прокладки сетей, сведения из программно-аппаратного комплекса, товарный знак) подтверждают право собственности истца и факт нарушения его прав.
• Препятствия реальны. Размещение оборудования ответчиков в шкафах истца уменьшило их полезный объём и осложнило обслуживание сети.
• Конкуренция не затронута. Ответчики вправе проложить собственную сеть, не используя имущество истца.

Подробнее по ссылке.

Опубликовано: 26.06.2026 14:15 Обновлено: 26.06.2026 14:15