Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал требования предпринимателя

Предприниматель обратился в суд с заявлением к департаменту имущественных отношений о признании незаконным и противоречащим подпунктам 4, 5 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации решения об отказе в заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказано, поскольку заявитель при обращении в департамент не доказал, что он имеет право на приобретение в аренду всего спорного земельного участка в существующих границах.

Исходя из обстоятельств настоящего дела (нахождения на участке ряда объектов недвижимости, образующих базу отдыха), заключения судебной экспертизы, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд не согласился с выводами суда первой инстанции.

В рассматриваемом случае департаментом не приведено обстоятельств, которые бы в силу закона исключали предоставление испрашиваемого земельного участка в аренду собственнику расположенных на этом участке объектов. Заявитель (как собственник объектов недвижимости), учитывая заключение департаментом в 2004 году с предпринимателем договора аренды спорного земельного участка для эксплуатации существующей базы отдыха, обладает правом на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, площадь участка соразмерна площади расположенных на нем объектов (объектов базы отдыха) и необходима для их эксплуатации.

Подробнее по ссылке.

Опубликовано: 16.04.2026 17:10 Обновлено: 16.04.2026 17:57