Арбитражный суд и УФАС отстояли права покупателей и арендаторов

Арбитражный суд и УФАС отстояли права покупателей и арендаторов

«Город N» № 24 от 28.06.2011

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с доводами ростовского УФАСа о том, что лица, приобретающие или арендующие муниципальное имущество, не должны оплачивать услуги по его оценке.

Ранее региональное УФАС России рассмотрело дело о нарушении мэром Ростова-на-Дону закона «О защите конкуренции». В 2007 году в городе было принято постановление Мэра № 1212 «О порядке организации и проведения оценки объектов, являющихся муниципальной собственностью, и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю, а также объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия земельных участков для муниципальных нужд и приобретения в собственность объектов недвижимости для решения вопросов местного значения». В нем устанавливались не предусмотренные законодательством РФ требования к хозяйствующим субъектам. Документ возлагал на победителей аукционных торгов оплату работ по оценке отчуждаемого или передаваемого в аренду муниципального имущества. Однако федеральный закон об оценочной деятельности предписывает собственнику муниципального имущества самостоятельно решать вопросы, связанные с оценкой предоставляемых в собственность или аренду объектов муниципальной собственности и определением их рыночной стоимости.

Как было установлено антимонопольщиками, возложение на приобретателей (арендаторов) муниципального имущества обязанности оплачивать его оценку не соответствует действующему законодательству и нарушает закон «О защите конкуренции», который запрещает органам местного самоуправления принимать акты, приводящие к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности, необоснованно препятствовать деятельности хозяйствующих субъектов, в том числе путем выставления им не предусмотренных законодательством требований.

Опубликовано: 28.06.2011 20:50 Обновлено: 25.04.2023 20:28